VICI Properties conclui venda e locação de volta de cassinos em Alberta
A VICI Properties concluiu a venda e locação de volta (sale-leaseback) de três cassinos em Alberta, Canadá, como parte de uma transação de CA$ 200,6 milhões (US$ 144,4 milhões). O acordo envolve os ativos imobiliários do Deerfoot Inn & Casino, do Great Northern Casino e de dois hotéis de serviço limitado na província.
Detalhes da transação
A transação está ligada à aquisição para fechamento de capital da Gamehost pela Pure Casino Entertainment Partnership, um movimento que remodela a estrutura de propriedade dessas propriedades de jogos. A conclusão desse acordo de venda e locação de volta marca um passo significativo na expansão da VICI Properties no mercado canadense de jogos. A VICI, um fundo de investimento imobiliário (REIT) focado em propriedades de jogos e hospitalidade, vem adquirindo ativos ativamente na América do Norte.
As propriedades de Alberta agora serão alugadas de volta às operadoras, proporcionando à VICI um fluxo constante de receita de aluguel, ao mesmo tempo em que permite que as operadoras de cassinos liberem capital para outros investimentos. A aquisição para fechamento de capital da Gamehost pela Pure Casino Entertainment Partnership, que possui e opera os três cassinos, foi um fator chave nessa transação. Ao adquirir a Gamehost, a Pure Casino Entertainment obtém o controle desses estabelecimentos de jogos de Alberta, e o acordo de venda e locação de volta com a VICI Properties fornece a estrutura de financiamento para o negócio.
Impacto no mercado canadense
Esse tipo de arranjo é comum na indústria de jogos, em que operadoras vendem seus imóveis para um REIT e depois os alugam de volta, permitindo que se concentrem nas operações principais enquanto o REIT administra os ativos imobiliários. O mercado de jogos de Alberta tem visto atividade crescente nos últimos anos, com várias operadoras expandindo sua presença na província. Espera-se que a venda e locação de volta desses cassinos proporcione estabilidade às propriedades e apoie as operações contínuas.
O envolvimento da VICI Properties traz um importante investidor institucional para o cenário de jogos canadense, potencialmente abrindo caminho para mais transações na região. Observadores do setor estarão atentos para ver se esse acordo desencadeia transações adicionais de venda e locação de volta no Canadá, à medida que as operadoras buscam otimizar seus balanços. A VICI Properties tem um histórico de aquisição de propriedades de jogos nos Estados Unidos, e sua entrada no Canadá sinaliza confiança nas perspectivas de crescimento do mercado. A conclusão dessa transação ressalta o apelo contínuo dos imóveis de jogos como classe de ativos para investidores institucionais.
Jogue com responsabilidade. O jogo é destinado a maiores de 18 anos.