VICI Properties finalise la vente et cession-bail de casinos en Alberta
VICI Properties a finalisé la vente et cession-bail (sale-leaseback) de trois casinos en Alberta, au Canada, dans le cadre d’une transaction de 200,6 millions de dollars canadiens (144,4 millions de dollars américains). L’accord concerne les actifs immobiliers du Deerfoot Inn & Casino, du Great Northern Casino et de deux hôtels à services limités dans la province.
Une opération liée au retrait de la cote de Gamehost
La transaction est liée à l’acquisition, dans le cadre d’un retrait de la cote, de Gamehost par Pure Casino Entertainment Partnership, une opération qui remodèle la structure de propriété de ces établissements de jeu. L’achèvement de cet accord de vente et cession-bail marque une étape importante dans l’expansion de VICI Properties sur le marché canadien des jeux d’argent. VICI, une société de placement immobilier (REIT) axée sur les propriétés de jeu et d’hôtellerie, a activement acquis des actifs en Amérique du Nord.
Un modèle courant dans l’industrie du jeu
Les propriétés de l’Alberta seront désormais louées aux opérateurs, offrant à VICI un flux constant de revenus locatifs tout en permettant aux opérateurs de casinos de libérer des capitaux pour d’autres investissements. L’acquisition, dans le cadre d’un retrait de la cote, de Gamehost par Pure Casino Entertainment Partnership, propriétaire et exploitant des trois casinos, a été un facteur clé de cette transaction. En acquérant Gamehost, Pure Casino Entertainment prend le contrôle de ces établissements de jeu de l’Alberta, et l’accord de vente et cession-bail avec VICI Properties fournit la structure de financement de l’opération. Ce type d’arrangement est courant dans l’industrie des jeux d’argent, où les opérateurs vendent leur immobilier à un REIT puis le relouent, ce qui leur permet de se concentrer sur leurs activités principales pendant que le REIT gère les actifs immobiliers.
Un signal fort pour le marché canadien
Le marché des jeux d’argent de l’Alberta a connu une activité accrue ces dernières années, plusieurs opérateurs élargissant leur présence dans la province. La vente et cession-bail de ces casinos devrait apporter de la stabilité aux établissements et soutenir les opérations en cours. L’implication de VICI Properties amène un investisseur institutionnel majeur dans le paysage des jeux d’argent canadien, ouvrant potentiellement la voie à d’autres transactions dans la région. Les observateurs du secteur surveilleront si cet accord déclenche des transactions supplémentaires de vente et cession-bail au Canada, les opérateurs cherchant à optimiser leurs bilans. VICI Properties a un historique d’acquisition de propriétés de jeu aux États-Unis, et son entrée au Canada témoigne de sa confiance dans les perspectives de croissance du marché. L’achèvement de cette transaction souligne l’attrait continu de l’immobilier de jeu en tant que classe d’actifs pour les investisseurs institutionnels.
Jouez de manière responsable. Les jeux d’argent sont réservés aux personnes de 18 ans et plus.